Tại sao Khu Đô Thị Dragon Pearl lại là lựa chọn phù hợp trong thời điểm này ?
Hạ tầng và Giao thông trong TPHCM đang phải gánh chịu áp lực lớn vì quá tải, cơ cấu cung cầu nhà ở và an cư mất cân bằng, giá thành của bất động sản tại Sài Gòn tăng ” cao vút ” trong khi căn hộ giá phải chăng vừa túi tiền gần như biến mất trên thị trường đã khiến các nhà đầu tư lớn nhỏ bất động sản chuyển hướng về phụ cận ngày một tăng. Tạo ra làn sóng đầu tư khá lớn trong thời gian gần đây và có thể bùng mạnh hơn nữa trong thời gian tới.
Nắm bắt được nhu cầu đó Địa Ốc Đức Hòa Đông đã cho ra mắt Khu Đô Thị Dragon Pearl thuộc phân khúc ven đô nhưng có vị trí vàng sở hữu tiềm năng kinh tế thương mại. Tọa lạc tại Đô Thị Mới Đức Hòa thuộc mũi nhọn kinh tế của tỉnh Long An. Nhằm kịp thời đáp ứng nhu cầu an cư hoặc trú ấn dòng tiền để tránh trượt giá do làn sóng lạm phát được dự đoán sẽ diễn ra mạnh mẽ vào năm 2022, Khu Đô Thị Dragon Pearl giá cả hợp túi tiền cho các nhà đầu tư và những ai có nhu cầu ở thật. Vị trí kết nối, giao thông thuận tiện hiện là một bài toán khó
“ Việc mua nhà ở hiện nay không còn quan trọng là khoảng cách bao xa mà là mất bao nhiêu thời gian để di chuyển đến nơi mình muốn ” đó chính là nhận định của hầu hết giới đầu tư bất động sản khi nói về xu hướng mua nhà ở của các gia đình trẻ trong thời đại này ngay bối cảnh Tp.HCM đang xiết chặt chính sách xây dựng mới các dự án chung cư cũng như nhà ở.
Các nhà đầu tư chuyên nghiệp cho rằng, nếu như trước đây người mua nhà thường quan tâm đến khoảng địa lý, giá thành thì nay yếu tố vị trí, kết nối giao thông và đặc biệt là tiện ích được tích hợp bên trong đang dần lên ngôi và trở thành tiêu chuẩn quan trọng khi quyết định xuống tiền của hầu hết các nhà đầu tư bất động sản. Vì sở hữu những bất động sản như vậy sẽ có tiềm năng sinh lời tốt, hỗ trợ thanh khoản nhanh hơn sau này khi chuyển nhượng. Trong nhiều năm qua, dù thành phố đã ra sức cải thiện hạ tầng giao thông nhằm giảm áp lực nặng nền lưu lượng xe di chuyển thông suốt trong nội thành. Thế nhưng, việc triển khai hạ tầng chưa đồng bộ, các giải pháp giảm ùn tắc chắp vá cộng thêm các dự án toàn chỉ nằm trên giấy chưa xác định được thời gian thực hiện, đã làm cho áp lực không hề giảm xuống mà còn tăng nhiều hơn lúc ban đầu.
Theo thống kê của Bộ Giao Thông Vận Tải, thì hệ thống hạ tầng giao thông tại Tp.HCM chỉ đáp ứng được khoảng 30% nhu cầu đi lại so với quy hoạch phát triển giao thông của toàn Thành Phố. Nhiều công trình hạ tầng, đường xá, cầu cống còn rất hạn chế, xuống cấp không biết khi nào sẽ được cải thiện, nâng cấp vì hầu hết vẫn còn nằm trên giấy tờ hoặc chưa chọn định được chính xác thời gian triển khai là khi nào. Làm khó cho việc tìm sản phẩm phù hợp của các nhà đầu tư bất động sản.
Giao thông kết nối đã kéo nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng về vùng phụ cận Tp.HCM
Trong khi đó, nằm liền kề Tp.HCM, các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà rịa – Vũng tàu hay Long An đang được chính quyền địa phương tích cực đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, mở rộng các tuyến giao thông huyết mạch của các vùng này, đã thu hút không ít sự quan tâm từ các giới chuyên gia, các nhà đầu tư lớn nhỏ cũng như người có nhu cầu ở thực đổ về để săn tìm đất phù hợp nhu cầu. Các công trình trọng điểm, giúp việc kết nối từ trung tâm về các tỉnh vùng ven lân cận trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều. Trong đó, không thể không nhắc đến như Đại lộ Phạm Văn Đồng với quy mô 12 làn xe, tạo ra những phương án giao thông mới di chuyển đi qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng tàu. Đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối từ đường Huỳnh Tấn Phát (quận 7) đến quốc lộ 1A (đoạn qua huyện Bình Chánh), giúp tiện lợi kết nối với tỉnh Long An. Bên cạnh đó là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Tỉnh Lộ 8,9,10 cải thiện thời gian và khoảng cách di chuyển giữa hai vùng kinh tế trọng điểm của miền Đông và Tây Nam Bộ…thúc đảy mạnh mẽ hơn cho nhu cầu trao đổi giao thương giữa 2 khu vực trên, tạo đà mạnh hơn cho sự phát triển kinh tế.
Có thể nói, khó khăn trong di chuyển tại các khu vực nội thành, tình trạng ùn tắc và ngập úng thường xuyên diễn ra do công trình xuống cấp trầm trọng đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý cũng như tư duy của các nhà đầu tư bất động sản. Họ dần có xu hướng dịch chuyển dòng vốn của mình về các vùng lân cận, nơi đáp ứng đủ các yếu tố giao thông kết nối, quỹ đất rộng và mặt bằng giá hợp túi tiền để an cư.
Lý do Khu Đô Thị Dragon Pearl ra đời
Sau sự phát triển Đồng Nai và Bình Dương, thì Long An được xem là một trong nhánh còn lại của thuộc “kiềng ba chân” trong kế hoạch phát triển các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, bởi vị trí giáp ranh trực tiếp và là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh ĐBSCL của khu vực Tây Nam Bộ trù phú. Cùng tiềm năng phát triển bất động sản đang được khai thác mạnh mẽ tại đây.
Trong đó, huyện Đức Hòa được đánh giá là sở hữu vị trí chiến lược nhất với lợi thế kết nối nhanh nhất từ Long An về TP.HCM, liền kề hai tuyến giao thông trọng điểm là cao tốc Cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương và đường Vành Đai 4, với lợi thế quỹ đất khu công nghiệp lớn nhất tỉnh với 7.200 ha Đức Hòa thu hút 1 lượng lớn vốn đầu tư FDI trong thời gian vừa qua, kéo theo đó là sự phát triển các dự án đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản và có quy mô lớn.
Khu Đô Thị Dragon Pearl – là dự án đô thị vệ tinh tọa lạc tại vị trí đắc địa của huyện Đức Hòa
Trong đó phải kể đến Khu Đô Thị Dragon Pearl Tọa lạc ngay Đô Thị Mới Đức Hòa thuộc địa bàn Xã Đức Hòa Đông Huyện Đức Hòa Tỉnh Long An, dự án Dragon Pearl được hợp tác phát triển bởi các đơn vị Công Ty CP BĐS Đức Hòa Đông, Bến Thành Invest, Công Ty CP BĐS Phúc Thịnh Land hiện đang là dự án được nhiều sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư và gia đình trẻ, là trong số những dự án tiên phong đón đầu xu hướng giãn dân của thành phố Hồ Chí Minh mà còn hội tụ những tiêu chuẩn “ Thiết thực ” của một khu đô thị đáng sống: Vị trí đắc địa – Giao thông đồng bộ – Tiện ích hội tụ – Pháp lý minh bạch – Giá cả phải chăng. Xu Hướng Dẫn Dắt Thị Trường BĐS năm 2022.
Khu Đô Thị Dragon Pearl hội tụ đầy đủ những tiện ích đáng sống dành cho cư dân và chuyên gia nơi đây
Vị trí Nằm liền kề bệnh viện Đa Khoa Tân tạo và là tâm điểm tỏa sáng thuộc lõi của Cụm KCN hôi tụ các tên tuổi lớn như: KCN Hải Sơn, Đức Hòa 1,2,3, Tân Đô, Tân Đức, Xuyên Á, Dragon Pearl còn sở hữu cho mình hệ thống tiện ích ngoại khu khá đầy đủ và thiết thực được kỳ vọng là dự án sẽ giúp giảm tải áp lực dân số cũng như sự quá tải về hạ tầng giao thông của trung tâm TPHCM, góp phần điểm tô và làm đẹp hơn hình ảnh của khu Tây nam bộ nói riêng và toàn tỉnh Long An nói chung.
Tìm hiểu chi tiết hơn về Khu Đô Thị Dragon Pearl
