Cát Tường Phú Hưng Bình Phước là khu đô thị phức hợp thương mại – dịch vụ – giải trí đẳng cấp do Tập đoàn Cát Tường Group phát triển, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Dự án được quy hoạch trên quy mô hơn 92,7 ha, định hướng trở thành đô thị kiểu mẫu hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ, nơi hội tụ mọi giá trị về an cư, đầu tư và trải nghiệm sống chuẩn quốc tế.

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế, Cát Tường Phú Hưng mang đến không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện, bao gồm:

• Trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất

• Công viên giải trí và khu sinh thái xanh mát

• Trường học, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế

• Quảng trường ánh sáng, công viên chủ đề, khu phố thương mại

• Hệ thống cảnh quan và hồ nước nhân tạo tạo điểm nhấn sinh thái cho toàn khu

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Địa ốc Cát Tường
Vị trí:	Mặt tiền đại lộ Phú Riềng Đỏ, trung tâm TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
Tổng diện tích:	~92 ha
Loại hình:	Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse
Pháp lý:	Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài

Khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất khi tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 14 (tuyến tránh), kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh kéo dài và ĐT 741 – trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam của tỉnh Bình Phước. Đây là vị trí trung tâm đắc địa của TP. Đồng Xoài, đồng thời là điểm giao thoa quan trọng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhờ tọa lạc tại vùng kinh tế năng động bậc nhất miền Đông Nam Bộ, Cát Tường Phú Hưng dễ dàng liên kết liên vùng đến các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Tây Ninh thông qua hệ thống giao thông hoàn chỉnh, bao gồm:

• Quốc lộ 14, Quốc lộ 13 – trục giao thông chính kết nối xuyên suốt Tây Nguyên – Đông Nam Bộ.

• ĐT 741, ĐT 752, ĐT 753, ĐT 754 – mạng lưới đường tỉnh giúp di chuyển thuận tiện đến các khu đô thị, khu công nghiệp và cửa khẩu quốc tế.

• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Cửa khẩu Hoa Lư (đang triển khai), mở rộng khả năng kết nối nhanh đến TP.HCM và các khu vực lân cận.

• Tuyến đường sắt xuyên Á trong quy hoạch tương lai, hứa hẹn đưa khu vực này trở thành trung tâm giao thương quan trọng trong khu vực ASEAN.

Cát Tường Phú Hưng Bình Phước được quy hoạch trên tổng diện tích gần 92 ha, phát triển theo định hướng khu đô thị hiện đại – sinh thái – đa chức năng, mang đến không gian sống tiện nghi, trong lành và gắn kết cộng đồng. Với thiết kế quy hoạch đồng bộ và mật độ xây dựng chỉ khoảng 52%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, công viên, quảng trường và hệ thống tiện ích nội khu, tạo nên một đô thị xanh đáng sống bậc nhất Bình Phước.

Phân khu chức năng quy hoạch bài bản

Dự án được chia thành nhiều khu vực rõ ràng, phục vụ đa dạng nhu cầu an cư – kinh doanh – giải trí:

• Khu nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ và nhà đầu tư.

• Khu shophouse thương mại: Nằm dọc các trục đường chính, thuận tiện kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê.

• Khu biệt thự cao cấp: Không gian riêng tư, yên tĩnh với cảnh quan xanh mát bao quanh.

• Khu tiện ích công cộng: Bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu sinh hoạt cộng đồng.

Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh

Các tuyến đường nội khu được trải nhựa phẳng, lộ giới rộng từ 12 đến 45 mét, giúp kết nối linh hoạt giữa các phân khu.
Những trục đường biểu tượng như Đại lộ Khải Hoàn, Đại lộ Danh Nhân và đường Hưng Thịnh là trung tâm thương mại sầm uất của dự án, tập trung nhiều nhà phố và shophouse mang lại giá trị kinh doanh cao.

Không gian sống xanh & cảnh quan độc đáo

Cát Tường Phú Hưng nổi bật với gần 20 công viên chủ đề được thiết kế theo phong cách riêng biệt, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn hiện đại và đẳng cấp.
Một số điểm nhấn cảnh quan tiêu biểu gồm:

• Công viên Thế Giới Di sản Kiến trúc – The Destina: Mô phỏng các kỳ quan kiến trúc nổi tiếng toàn cầu.

• Công viên The Angel: Biểu tượng cho cuộc sống thanh bình và hạnh phúc.

• Công viên dã ngoại Hồng Ngọc: Không gian vui chơi, cắm trại, dã ngoại dành cho gia đình.

• Quảng trường Ánh Sáng rộng hơn 3.000 m², nơi diễn ra các sự kiện văn hóa – lễ hội – hoạt động cộng đồng quy mô lớn.

Cát Tường Phú Hưng – khu đô thị phức hợp đẳng cấp tại trung tâm TP. Đồng Xoài, Bình Phước, nổi bật với hơn 20 tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư – giải trí – thương mại – giáo dục – sức khỏe.

Không gian xanh & công viên chủ đề:
Gần 48% diện tích dành cho mảng xanh với chuỗi công viên đặc sắc như The Destina, The Angel, công viên thể thao, dã ngoại, dưỡng sinh… mang lại môi trường sống trong lành, gắn kết thiên nhiên.

Thương mại & Giải trí:
Hai trung tâm thương mại Thiên Kim (1,4 ha) và Ngân Phát (2,8 ha), Quảng trường Ánh Sáng 3.300 m², cùng phố thương mại shophouse sầm uất tạo nên không gian mua sắm – vui chơi sôi động.

Giáo dục & Y tế:
Hệ thống trường học nội khu, trạm y tế, phòng khám đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Thể thao & Cộng đồng:
Sân bóng, sân cầu lông, khu gym ngoài trời, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em – nơi gắn kết cư dân và nuôi dưỡng lối sống năng động.

Công viên điện ảnh thế giới Angel

Khu trung tâm thương mại trong nội khu dự án Cát Tường Phú Hưng